Отличие - в условиях транспортировки и объеме строительных работ при монтаже. Блочно-модульное здание может в самом простом варианте состоять из одного модуля, и представлять собой контейнер, состоящий из несущего металлического каркаса и ограждающих конструкций, с расположенными внутри коммуникациями.